マンション祐天寺

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分

  • 1971年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,480万円
91.5万円/㎡
相場
4,091万円
83.6万円/㎡
2,172
3,451
4,731
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,731万円
70.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
マンション祐天寺
4,480万円（91.5万円/㎡）/ 7階 / 48.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,480万円91.5万円7階 48.96㎡ 1LDK南西
2025/04/172,680万円54.3万円5階 49.35㎡ 3DK南西
2025/04/112,880万円58.4万円5階 49.35㎡ 3DK南西
2025/03/182,480万円50.7万円2階 48.96㎡ 2LDK南西
2025/02/133,780万円77.2万円7階 48.96㎡ 1LDK南西
2024/10/072,540万円51.5万円5階 49.35㎡ 2LDK南
2024/05/272,790万円57.0万円2階 48.96㎡ 2LDK南西
2024/05/063,400万円69.4万円4階 48.96㎡ 2DK南西
2024/03/153,788万円76.8万円7階 49.35㎡ 2LDK南西
2024/02/102,540万円51.5万円2階 49.35㎡ 2LDK南西
2023/09/123,390万円69.3万円4階 48.95㎡ 1LDK南
2023/09/033,480万円71.1万円4階 48.95㎡ 1LDK南
2023/07/293,590万円73.3万円4階 48.95㎡ 1LDK南
2022/04/253,880万円79.2万円3階 48.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マンション祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 4,480万円91.5万円48.96㎡1LDK7階 / 7階建 南西1971年28戸RC
2024/11/18祐天寺フラワーマンション
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅11分 3,480万円88.9万円39.13㎡1LDK8階 / 8階建 南西1969年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は世田谷区の平均と比較して9.7%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
83.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名マンション祐天寺
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩15分
築年月1971年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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