1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
マンション祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分
1971年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,284万円
87.5万円/㎡
1,529
3,366
5,203
7,040
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜5,203万円
68.7万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
マンション祐天寺
4,480万円（91.5万円/㎡）/ 7階 / 48.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,480万円 | 91.5万円 | 7階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,999万円 | 81.0万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 78.6万円 | 6階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,680万円 | 54.3万円 | 5階 | 49.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 58.4万円 | 5階 | 49.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 3,780万円 | 77.2万円 | 7階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,540万円 | 51.5万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 57.0万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,400万円 | 69.4万円 | 4階 | 48.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,788万円 | 76.8万円 | 7階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 71.1万円 | 4階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,590万円 | 73.3万円 | 4階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | マンション祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 4,480万円 | 91.5万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,899万円 | 70.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 69.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.3%割高です。
販売中の類似マンション
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
祐天寺第二コーポラス
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造
正ビル
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
給田南住宅2号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 12分
1971年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
ジュエリー世田谷
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
上馬コーポラス
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / 鉄骨造造
サンパレス烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 11分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
スターハイツ八幡山
東京都世田谷区八幡山二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
祖師ケ谷ハイツ
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 9分
1973年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
若林ハイホームA棟
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
祖師谷ヒミコマンション
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造